中國法律對于個人之間使用廠房進(jìn)行抵押借款并沒有明確禁止的規(guī)定。房屋管理部門負(fù)責(zé)為個人辦理廠房抵押貸款所需的手續(xù)，一般的辦理流程如下：

雙方應(yīng)首先簽訂借款協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定借款金額、利率、還款期限等事項。

在借款協(xié)議中，個人應(yīng)在借條上簽字，而公司應(yīng)蓋章，并承擔(dān)還款責(zé)任。借條是指借個人或公司資金或物品時寫給對方的一種證明文件。

企業(yè)可以通過動產(chǎn)抵押的方式向個人獲取借款，這在法律上并沒有限制。抵押的動產(chǎn)通常應(yīng)具有較高的價值。如果動產(chǎn)價值較低或?qū)儆谙M品，則依照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行限制。

債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保時，應(yīng)先執(zhí)行公司廠房設(shè)備，在執(zhí)行個人及公司法人。根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定，物的擔(dān)保與人的擔(dān)保關(guān)系可以同時存在。

抵押房屋向個人借款時，如果簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記手續(xù)，該抵押權(quán)即設(shè)立，抵押行為就是有效的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，抵押合同具有法律效力。

如需進(jìn)行廠房抵押貸款，可采取以下步驟：

1.借款人咨詢有提供廠房抵押貸款的銀行或貸款公司；

2.借款人提交銀行規(guī)定的貸款申請材料和手續(xù)。

盡管個人可以通過廠房進(jìn)行抵押貸款，但需要依法編寫相應(yīng)的合同并簽署。銀行無法為此類貸款提供辦理服務(wù)。

如擔(dān)保公司決定起訴未償還的抵押貸款，其應(yīng)向借款人所在地的法院提起訴訟。而在訴訟過程中，擔(dān)保人應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保證據(jù)以及履行擔(dān)保責(zé)任的證據(jù)，以支持自己的主張。

目前個人間使用廠房抵押進(jìn)行借款在法律上沒有明確禁止，并且可以通過簽訂借款協(xié)議和辦理相應(yīng)手續(xù)來確保合法性。如需辦理此類貸款，請確保遵守相關(guān)法規(guī)，并在需要時咨詢專業(yè)人士以獲取確切的法律意見。